Casa 2 quartos 44,89m² com área de serviço e cozinha
Novo Horizonte, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A, 952- LT 06, QD 01 - IGUAIBA, Paço do Lumiar, MA
Área:
44.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 44,89 m² e terreno de 124 m². Localizada em Paço do Lumiar, MA, no condomínio Plaza das Flores Village 2, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região em desenvolvimento. O imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições diferenciadas.
Características principais:
- Área construída: 44,89 m²
- Terreno: 124 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha
- Localização em condomínio fechado
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda após melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 103.537,96 |
-2%
Economia de
R$ 2.462,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.780,00 (-37.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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