Casa 2 quartos 56m² com área de serviço e cozinha
Zona Urbana, Umbauba - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.686,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA B RODOVIA FEDERAL BR101 KM 178, S/N- LT 74, Umbaúba, SE
Área:
56.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 56,04 m² de área construída e terreno de 185,75 m², contendo 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Localizada em área urbana de Umbaúba/SE, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A casa possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que facilita a regularização e transferência.
Características principais:
- Área construída: 56,04 m²
- Terreno: 185,75 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha
- Localização em zona urbana
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 76.686,55 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 72.749,34 |
-5%
Economia de
R$ 3.937,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.967,85 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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