Casa 3 quartos, 1 banheiro, 69.92m² construída, desocupada
Jardim Monaco Ii, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.089,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARAXUE COLEIRA N. 87, LT 06, QD 17 - JARDIM MONACO II - ARAPONGAS/PR
Área:
69.92m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em uma casa com área privativa ampla. A propriedade tem matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 186.089,13.
Localização estratégica com fácil acesso e potencial valorização futura, sendo uma boa oportunidade para investimento residencial ou para moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 186.089,13 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.527,01 |
-25%
Economia de
R$ 46.562,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -280,72 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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