Casa 362 m² - Vista Alegre - Ivoti - RS
Vista Alegre, Ivoti - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 618.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Henrique Aloísio Bockorny, 136, Vista Alegre, Ivoti, RS
Área:
362m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Ivoti:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 362 m² de área construída, a casa possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias. A área total de 506,4 m² oferece espaço para lazer e jardinagem. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com as despesas de desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor de avaliação é de R$ 1.100.000,00, e o lance inicial é de R$ 618.800,00, o que representa uma boa margem para investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 618.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 400.756,00 (64.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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