Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 362m² construída em terreno de 506m²

Vista Alegre, Ivoti - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 540.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Henrique Aloísio Bockorny, 136, Vista Alegre, Ivoti - RS, CEP: 93900000

Descrição

Imóvel residencial com excelente área construída de 362 m² em terreno de 506 m², localizado em bairro residencial de Ivoti/RS. A casa está ocupada, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O imóvel apresenta um deságio significativo de 51%, tornando-o uma oportunidade para investidores que buscam valorização.

O imóvel possui matrícula 5.136 no 1º CRI de Ivoti e inscrição municipal 2447. O IPTU anual é de R$ 1.241 e não há condomínio.

Ideal para investidores que desejam reformar e revender ou para quem busca residência ampla em bairro tranquilo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 540.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 289.800,00 (53.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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