Casa 40,25m² em Balneário Itaoca
Itapoan, Mongaguá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.518,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANTONIO BENEDITO PATUCCI N. 875, LOTE 33, QUADRA 67 - ITAOCA - MONGAGUA/SP
Área:
40.25m²
Descrição
Esta casa localizada no Balneário Itaoca, Mongaguá, oferece uma área privativa de 40,25m² e um terreno de 152,17m². Ideal para quem busca um imóvel em uma região de balneário, proporcionando tranquilidade e proximidade com a natureza. O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, com um lance mínimo de R$ 88.518,56, representando uma ótima oportunidade de investimento.
O imóvel está em um empreendimento com potencial para valorização, especialmente para uso como casa de veraneio ou investimento em aluguel sazonal. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:39
|
R$ 88.518,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.974,03 (197.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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