Casa aconchegante com 40m² construída e 152m² de terreno
Itapoan, Mongaguá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANTONIO BENEDITO PATUCCI, N. 875 LOTE 33, QUADRA 67, ITAOCA - CEP: 11730-000, MONGAGUA - SAO PAULO
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 40,25 m² e terreno de 152,17 m², localizado em Itaoca, Mongaguá-SP. A propriedade apresenta um espaço ideal para quem busca uma residência compacta, com potencial para personalização e melhorias. A área do terreno oferece possibilidade de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer.
O imóvel está situado em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula número 12003 na comarca de Mongaguá-SP.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 159.757,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 158.908,00 (109.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento unid.32 - 3º andar no Edifício Inês - Centro
Centro, Mongaguá - SP
Apartamento com 56,25m² e Vaga de Garagem em Mongaguá
Centro, Mongaguá - SP
Casa 250m² no Centro de Mongaguá - Ocupado
Centro, Mongaguá - SP
Casa 250m² no Centro de Mongaguá - Ocupado
Centro, Mongaguá - SP