Casa 49m² em Vila Helena - Ocupado
Vila Helena, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.144,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Marcos Stilitano Inglês de Souza n° 120, Vila Helena, em Sorocaba/SP - CEP: 18071140
Área:
49.54m²
Descrição
- Área Total: 49,54 m²
- Área Privativa: 49,22 m²
- Localização: Rua Francisco Marcos Stilitano Inglês de Souza n° 120, Vila Helena, Sorocaba/SP
- Condição: Ocupado
Oportunidade: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em leilão. Com um valor de avaliação de R$ 260.144,24, o imóvel pode ser adquirido por um preço inferior na 1ª praça. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer a proposta. O leilão será realizado em duas praças, e caso não haja arrematantes na 1ª, a 2ª praça terá um valor mínimo de R$ 205.689,87. É importante estar atento às datas e condições de pagamento, que são à vista. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 260.144,24 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 15:00
|
R$ 205.689,87 |
-21%
Economia de
R$ 54.454,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.462,99 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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