Casa 49m² em Vila Helena - Ocupado
Vila Helena, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.144,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Marcos Stilitano Inglês de Souza n° 120, Vila Helena, em Sorocaba/SP - CEP: 18071140
Área:
49.54m²
Descrição
Esta casa de 49m² localizada em Vila Helena, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 260.144,24, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 205.689,87 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel. O leilão ocorrerá em duas praças, e a primeira praça já teve seu fechamento. Portanto, é crucial estar atento às datas e preparar uma proposta competitiva.
Informações Adicionais:
- Localização privilegiada em Sorocaba
- Potencial de valorização
- Desconto de 21% na segunda praça
- Oportunidade de reforma e revenda
- Contato para mais informações: imoveis.sac@superbid.net
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 260.144,24 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 15:00
|
R$ 205.689,87 |
-21%
Economia de
R$ 54.454,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.537,01 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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