Oportunidade em Leilão

Casa 55 m² - Setor Social - Itumbiara - GO

Setor Social, Itumbiara - GO

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leilao Extrajudicial 55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.065,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Manoel Antônio de Souza, Social, Itumbiara, GO

Área:
55m²

Descrição

Esta casa de 55 m² localizada no Setor Social em Itumbiara, GO, oferece uma oportunidade única para investidores. Com área construída de 55,30m² e terreno de 112m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. O IPTU 2025 está quitado pelo vendedor, e o condomínio também está em dia até a data da arrematação.

Destaques:
- Área útil de 55m²
- Localização estratégica no Setor Social
- IPTU e condomínio quitados
- Processo judicial em trâmite (5198337-14.2024.8.09.0087)

Este imóvel é ideal para quem busca investir em um bem com potencial de valorização, seja para revenda ou aluguel, após a regularização da situação de ocupação.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:13
 R$ 78.065,00 -
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IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 26.786,55 (34.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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