Casa 56 m² ocupada em Pilar Parque Campestre
Pilar Parque Campestre, Foz Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.270,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Wisland Sanwais, 46, Pilar Parque Campestre, Foz do Iguaçu, PR
Área:
56m²
Descrição
Esta casa de 56 m² está localizada em um loteamento em Foz do Iguaçu, PR, com terreno de 330 m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização após a desocupação. A área construída é de 56 m², com uma área descoberta de 274 m², oferecendo espaço para expansão ou reformas. O IPTU 2025 está quitado pelo vendedor, e o condomínio está em dia até a data da arrematação. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, com escritura pública a ser outorgada após a conclusão do procedimento para ratificação da propriedade. Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:52
|
R$ 124.270,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.074,90 (134.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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