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Casa 79,92m com 2 quartos e 1 vaga de garagem , Residencial Alice Barbosa , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.92m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa de 79,92m² é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, oferece um espaço ideal para famílias. O terreno de 150m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Localizada no Residencial Alice Barbosa, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 242.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel que pode ser valorizado com pequenas reformas e melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 242.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 147.997,69
Economia: R$ 94.002,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada no Residencial Alice Barbosa, em ofertas de leilão em Goiânia. Com um valor de avaliação de R$ 242.000,00 e um lance mínimo igual a esse, a expectativa é que o imóvel atraia interesse, especialmente considerando a localização e as características da casa. O primeiro leilão está agendado para o dia 12 de maio de 2025, e a estratégia ideal seria fazer uma análise de mercado para verificar a valorização de imóveis na região. Além disso, é importante considerar o incremento de R$ 2.000,00, que pode ser um fator decisivo na hora de dar o lance. Recomendo que você esteja preparado para fazer um lance competitivo, pois a demanda por imóveis na área pode ser alta.

Data do LeilãoValor InicialIncremento
12/05/2025R$ 242.000,00R$ 2.000,00

Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização e a estrutura da casa são atrativos para famílias, o que pode facilitar uma futura revenda ou locação. Este é um investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.997,69. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alice Barbosa em Goiânia/GO. A região de Residencial Alice Barbosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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