Casa 92m² no Jardim Eldorado - Ocupado
Jardim Res, Pontal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.682,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Claudemir Dias, nº 105, Jardim Eldorado, em Pontal/SP - CEP: 14180000
Área:
125m²
Descrição
Esta casa de 92m² no Jardim Eldorado, Pontal/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 276.682,06, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 222.692,60 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. A localização é estratégica, em um bairro residencial, e a área total de 125m² oferece espaço para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o inquilino. O leilão ocorrerá em duas praças, e a primeira já teve seu fechamento, portanto, é crucial agir rapidamente. O percentual de desconto de 20% sobre o valor da primeira praça torna este leilão ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 09:10
Encerrado
|
R$ 276.682,06 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025 13:10
Encerrado
|
R$ 222.692,60 |
-20%
Economia de
R$ 53.989,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.968,73 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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