Casa 92m² no Jardim Eldorado - Ocupado
Jardim Res, Pontal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.682,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Claudemir Dias, nº 105, Jardim Eldorado, em Pontal/SP - CEP: 14180000
Área:
125m²
Descrição
Casa 92m² no Jardim Eldorado - Ocupado
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em Pontal/SP. A casa possui uma área total de 125m² e uma área privativa de 92,18m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada na Rua Claudemir Dias, nº 105, a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 276.682,06 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 222.692,60. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista e que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para mais informações, entre em contato pelo e-mail indicado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 09:10
|
R$ 276.682,06 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 13:10
|
R$ 222.692,60 |
-20%
Economia de
R$ 53.989,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -129.970,70 (-47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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