Casa aconchegante 2 quartos com área de serviço e cozinha
Monte Verde, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.287,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 33, N. SN QD M, LT 09, SANTA MARIA - CEP: 64000-000, TERESINA - PIAUI
Área:
53.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Com uma área construída de 53,20 m² e terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para conforto e eventuais ampliações. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Santa Maria, Teresina, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis para moradia ou aluguel.
Características principais:
- 2 quartos para acomodação confortável
- Área privativa e construída de 53,20 m²
- Terreno amplo de 200 m²
- Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para compradores que buscam segurança e praticidade, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.287,37 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.772,42 |
-40%
Economia de
R$ 70.514,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.917,36 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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