Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 53,2m² privativos
Monte Verde, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.287,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 33, N. SN, QD M, LT 09, SANTA MARIA, LOT JARDIM MONTE VERDE - TERESINA/PI - cep: 64000000
Área:
53.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa apresenta uma área privativa de 53,2m² com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizada em um bairro residencial de Teresina, o imóvel oferece potencial para moradia ou aluguel. A matrícula e documentação estão regularizadas, facilitando a transferência.
O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com regras claras para lances e prazos de pagamento.
Investidores devem considerar: a liquidez do imóvel em Teresina, o valor de avaliação de R$ 176.287,37 e o lance inicial igual a este valor, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. O segundo leilão apresenta valor reduzido, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.287,37 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 105.772,42 |
-40%
Economia de
R$ 70.514,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.917,36 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 55m² construída
Monte Verde, Teresina - PI
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 89m² construída
Monte Verde, Teresina - PI
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e terraço, 53m² construíd...
Monte Verde, Teresina - PI
Casa aconchegante 2 quartos com área de serviço e cozinha
Monte Verde, Teresina - PI