Casa aconchegante 45,47m² com terreno de 200m²
San Diego Ii, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.459,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SD II - 2 N. 441 SAN DIEGO II - SAN DIEGO - BARRETOS/SP
Área:
45.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e privativa de 45,47 m², situada em um terreno de 200 m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizada no bairro San Diego II, em Barretos/SP, apresenta potencial para quem busca um imóvel residencial com terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer ao ar livre.
Principais características:
- Área construída e privativa: 45,47 m²
- Terreno: 200 m²
- Localização em bairro residencial consolidado
- IPTU registrado e matrícula disponível
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 128.459,20 e avaliação em R$ 128.000,00, indicando um preço competitivo para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.459,20 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.922,45 |
-17%
Economia de
R$ 21.536,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.341,10 (14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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