Casa aconchegante 55,61m² com terreno de 100m², 2 banheiros
Parque Tijuca, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA HELENA FERREIRA DA SILVA N. 101B - PARQUE TIJUCA - MARACANAU/CE
Área:
55.61m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel oferece uma área privativa confortável, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade possui 2 banheiros, o que agrega valor para o conforto dos moradores.
O imóvel está registrado sob matrícula 25125, garantindo segurança jurídica para o comprador. A avaliação oficial é de R$ 118.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 120.000,00 e valor reduzido para R$ 114.579,24 no segundo leilão.
Localização estratégica em bairro residencial, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com potencial de valorização e possibilidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal, que é o comitente do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.579,24 |
-5%
Economia de
R$ 5.420,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.400,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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