Casa aconchegante com 1 quarto, 1 vaga e 47,5m² construída
Residencial Itamar Nobrega, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -124% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 18, N. 36, QD 15, Cocalzinho de Goiás/GO
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 47,5m², localizada em um bairro residencial tranquilo, com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para uma pessoa ou casal. A propriedade está inserida em um loteamento organizado, o que pode garantir valorização futura. O IPTU está informado, indicando regularidade fiscal, porém o comprador deve estar atento a possíveis débitos pendentes. A matrícula e ofício estão disponíveis, facilitando a análise documental. A localização em Cocalzinho de Goiás oferece um ambiente calmo e com potencial de crescimento imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 123.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 94.853,70 |
-23%
Economia de
R$ 28.146,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.990,00 (-68.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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