Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e 49m² construída
Alvorada, Dom Eliseu - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.952,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO PAULO II, N. 80 QD 233 LT 30, ALVORADA, DOM ELISEU, PA, CEP: 68633-000
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49m² em um terreno de 159,99m². Localizado em Alvorada, Dom Eliseu, Pará, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade possui uma área privativa igual à área total construída, o que indica um aproveitamento completo do espaço interno.
O imóvel está situado em uma região com CEP 68633-000, facilitando a localização e acesso. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou aluguel.
Além disso, o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 81.952,15 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 49.105,15 |
-40%
Economia de
R$ 32.847,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.653,78 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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