Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e terraço, 53m² construída
Praia Do Vento, Demerval Lobao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.337,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 7 DE SETEMBRO, N. 740 LT 740, PRAIA DO VENTO, DEMERVAL LOBAO - PI, CEP: 64390-000
Área:
53.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 53,40 m² em terreno de 300 m². Localizado em bairro Praia do Vento, oferece espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa apresenta uma configuração funcional e prática, com ambientes integrados e área externa que pode ser aproveitada para lazer ou ampliação. A propriedade está situada em Demerval Lobão, Piauí, região com potencial de valorização moderada.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 53,40 m²
- Terreno amplo de 300 m²
- Terraço para lazer
Ideal para quem busca imóvel com boa área de terreno para personalização e expansão futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 56.337,44 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 54.552,88 |
-3%
Economia de
R$ 1.784,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.338,69 (73.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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