Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço

Araucaria, Lages - SC

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 94.12m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 245.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ARGEU ALVES DE ANDRADE, N. 151 LT 03 QD 17, ARAUCARIA, LAGES - SANTA CATARINA, CEP: 88512-600

Área:
94.12m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 64,12 m² oferece um espaço funcional, enquanto o terreno de 210 m² proporciona espaço externo para lazer ou futuras ampliações. Localizado em Araucaria, bairro de Lages, Santa Catarina, o imóvel está situado em uma região tranquila e com boa infraestrutura local. A casa possui um banheiro, o que atende às necessidades básicas de uma residência confortável. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 245.000,00 e condições de pagamento que incluem recursos próprios e uso de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/08/2025
às 10:00
 R$ 245.000,00 -
2ª Praça
15/08/2025
às 10:00
 R$ 147.000,00
-40% Economia de R$ 98.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.850,00 (-11.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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