Casa aconchegante com 52,51m² de área privativa e terreno de 115m²
Res Jd Bela Vista, Peabiru - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LYDIO CABREIRA, N. 169 CS 03, LTS 3,4 E 5, QD 07, RES JD BELA VISTA - CEP: 87250-000, PEABIRU - PARANA
Área:
52.51m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 52,51m² e terreno de 115m², localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A propriedade está situada em Peabiru, Paraná, uma cidade com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O leilão é do tipo SFI, com edital disponível e possibilidade de pagamento com recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está em condições que permitem ao comprador assumir despesas de condomínio e tributos, o que é importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 85.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 56.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.460,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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