Casa com 52,51m² privativos e 115m² de terreno
Residencial Jardim Bela Vista, Peabiru - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LYDIO CABREIRA N. 169, CS 03, LTS 3,4 E 5, QD 07 - COND RES VAZ DE MELLO - RES JD BELA VISTA - PEABIRU/PR
Área:
52.51m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 52,51 m² e terreno de 115 m², localizada em Peabiru, PR, no condomínio Residencial Jardim Bela Vista. O imóvel possui matrícula número 23669 e número do bem 8444416510265. A avaliação do imóvel está em R$ 142.000,00, que também é o valor inicial para o primeiro leilão, com o segundo leilão tendo valor de R$ 85.200,00.
O imóvel está situado em uma rua residencial, com fácil acesso e em um condomínio fechado, o que pode garantir segurança e tranquilidade para os moradores. Não há informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere que o imóvel pode ser compacto, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O IPTU está identificado com código 0101011500103001, mas o valor mensal não foi informado. A casa está vinculada à Caixa Econômica Federal, com o leilão sendo extrajudicial e aberto para lances online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 85.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 56.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.460,00 (-27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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