Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 54m² em terreno de 360m²

Jardim Presidencial Iii, Ji-paraná - RO

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leilao Extrajudicial 54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 162.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CASTRO ALVES (RUA I) N. 2005, LT 22 QD 1057, JARDIM PRESIDENCIAL, Jardim Presidencial III, JI-PARANÁ, RO, CEP: 76901112

Área:
54m²

Descrição

Casa com 54m² de área construída em terreno de 360m², localizada em Jardim Presidencial III, Ji-Paraná (RO). O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 20364, e IPTU 24863.
Este imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão online, com benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

Importante destacar:
  • O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução.
  • Eventuais débitos como IPTU, ITR e taxas de condomínio são de responsabilidade do arrematante.
  • Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel.
  • Condições específicas de pagamento devem ser consultadas no edital e no portal da Caixa.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 162.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -21.060,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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