Casa aconchegante com 56,55m² construída e 190,59m² de terreno
Vila Gabriela, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.323,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE BEZZ DOS SANTOS, N. 343 CASA 02, QD 13, LT 343, VILA GABRIELA (MANILHA) - CEP: 24856-172, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 56,55m² e terreno de 190,59m², localizado em Vila Gabriela, Itaboraí, RJ. A propriedade está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 56,41% sobre o valor de avaliação de R$ 120.048,09. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A localização em Itaboraí oferece potencial para valorização, especialmente para quem busca imóvel residencial com terreno amplo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.323,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.875,01 (154.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 54m² construída e terreno de 360m²
Vila Gabriela, Manilha - RJ
Casa 200m² no bairro Manilha - Ocupado
Vila Gabriela, Manilha - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área 56,55m², desocupada
Vila Gabriela, Manilha - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Itaboraí - Oportunidade!
Vila Gabriela, Manilha - RJ