Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 56m² de área construída e terreno de 360m²

Caroba, Lages - SC

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leilao Extrajudicial 56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 225.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DA OVAIA, N. 0 L 07 Q 46, CAROBA, LAGES - SANTA CATARINA, CEP: 88516-060

Área:
56m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56m² em um terreno de 360m², localizado no bairro Caroba, em Lages, Santa Catarina. A propriedade apresenta uma boa área de terreno, ideal para quem busca espaço externo para jardinagem, lazer ou ampliação futura. O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma construção compacta e funcional.

O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A documentação está regularizada, com matrícula no cartório de registro de imóveis da comarca de Lages.

As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 225.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 135.000,00
-40% Economia de R$ 90.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 18.250,00 (8.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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