Casa aconchegante com 60m² privativos e 94m² totais
Loteamento Parque Das Flores, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EMILIO ZERATI, N. 383 QD 25 LT 1, RESIDENCIAL PARQUE DAS FLORES - CEP: 15138-606, MIRASSOL - SAO PAULO
Área:
94m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60m² e área total de 94m², situada em um terreno de 226,62m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena ou média. Localizado no bairro Residencial Parque das Flores, em Mirassol-SP, o imóvel apresenta potencial para personalização e melhorias, ideal para quem busca conforto e tranquilidade.
Características importantes:
- Área construída de 60m², proporcionando ambientes funcionais.
- Terreno amplo de 226,62m², possibilitando expansão ou área de lazer.
- Localização em bairro residencial, com boa infraestrutura.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 186.287,02 |
-13%
Economia de
R$ 28.712,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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