Casa ampla com 160m² construída e terreno de 1000m², desocupada
Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 660.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, N. 00 QD F, LT 15, HORIZONTE AZUL - VILLAGE AMBIENTAL, ITUPEVA - SAO PAULO, CEP: 13298-660
Área:
160m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com área construída de 160m² situada em um terreno de 1000m², localizado em um condomínio fechado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental. O imóvel possui área privativa considerável, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A fachada apresenta o número 458, embora não conste na matrícula. O imóvel está em uma região valorizada de Itupeva, SP, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A área não averbada indica que parte do imóvel pode não estar regularizada, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante para o planejamento financeiro do investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 660.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 586.811,90 |
-11%
Economia de
R$ 73.188,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 337.200,00 (51.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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