Casa com 160m² de área privativa - 0 quartos - 0 banheiros - vaga de garagem
Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 660.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, N. 00, QD F, LT 15, HORIZONTE AZUL - VILLAGE AMBIENTAL, - ITUPEVA/SP - cep: 13298660
Área:
160m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 160m² de área privativa, localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Apesar de não possuir quartos e banheiros especificados, a área ampla permite diversas possibilidades de personalização e reforma. A presença de vaga de garagem agrega valor para quem possui veículo. O imóvel está situado em Itupeva, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Oportunidades de financiamento estão disponíveis via CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.
O imóvel pode ser adquirido no primeiro leilão com lance inicial de R$ 660.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e possibilidade de segundo leilão com valor reduzido para R$ 586.811,90, oferecendo uma chance de compra abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 660.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 586.811,90 |
-11%
Economia de
R$ 73.188,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.200,00 (12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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