Casa ampla com 4 quartos, 4 banheiros e 195m² construída
Jardim Balneário Meia Ponte, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 327.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA AUTA FERRAZ DE CAMARGO, N. SN LT 24 QD 106, JARDIM BALNEARIO MEIA PONTE - CEP: 74590-030, GOIANIA - GOIAS
Área:
195.14m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 4 banheiros e uma área construída de 195,14 m² em um terreno de 360 m². Possui múltiplas áreas de serviço, salas e cozinhas, o que indica um imóvel espaçoso e multifuncional, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para atividades diversas. A localização em Jardim Balneario Meia Ponte, Goiânia, é valorizada e oferece boa infraestrutura urbana. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. Importante destacar que há área não averbada, o que pode impactar na regularização futura do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 327.700,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 196.620,00 |
-40%
Economia de
R$ 131.080,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 535.254,00 (163.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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