Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 47,25m² construída
Bairro Alterosa, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.762,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE FERREIRA DE PAULA, N. 500 CASA 04, LT 38 QD 34, VENEZA - CEP: 33820-050, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
47.25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 47,25m² construídos. Localizado em um terreno de 360m², oferece espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. A propriedade está situada no bairro Veneza, em Ribeirão das Neves, MG, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 47,25m²
• Terreno amplo de 360m²
• 1 quarto e 1 vaga de garagem
• Permite utilização de FGTS para compra
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Esses atributos tornam o imóvel uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja uma residência funcional com possibilidade de melhorias futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.762,14 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 114.824,38 |
-3%
Economia de
R$ 3.937,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 798,78 (0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 42m² privativos, desocupado
Bairro Alterosa, Ribeirão Das Neves - MG
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Ribeirão das Neves
Bairro Alterosa, Ribeirão Das Neves - MG
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão das Neves
Vila Pacífico, Ribeirão Das Neves - MG
Terreno amplo de 10.187m² no Condomínio Vale do Ouro
Condomínio Fechado Vale Do Ouro, Ribeirão Das Neves - MG