Casa com 1 quarto, 1 vaga e 54,39m² construída, desocupada
Porto Seguro, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.199,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RESIDENCIAL PORTO SEGURO - AVENIDA JOSE MANHAS, N. 35, CASA SOB N. 1-A, RIO LARGO/AL
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 54,39 m² e possui 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Porto Seguro, Avenida Jose Manhas, nº 35, Casa 1-A, em Rio Largo/AL, trata-se de uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área privativa. O IPTU está estimado em zero, o que pode indicar ausência de débitos fiscais atuais, porém o adquirente deve estar atento a possíveis débitos fiscais e condominiais conforme informado nas observações. A matrícula do imóvel é 16005, registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. A casa não possui informações explícitas sobre banheiros, mas a presença de 1 quarto e 1 vaga de garagem já configura um imóvel funcional para moradia. A localização em Rio Largo, AL, oferece um contexto urbano com potencial de valorização.
Aspectos importantes:
- Área construída de 54,39 m²
- 1 vaga de garagem
- Possíveis débitos fiscais e condominiais a serem verificados
- Imóvel ofertado em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 79.199,12 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 117.899,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.004,99 (92.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 50.13m²
Porto Seguro, Rio Largo - AL
Casa 07 em Condomínio Horizontal com 52m² - Oportunidade em Rio Largo/...
Prefeito Antônio Lins De Souza, Rio Largo - AL
Casa 08 em Condomínio Horizontal com 52m² - Oportunidade em Rio Largo/...
Prefeito Antônio Lins De Souza, Rio Largo - AL
Casa Ocupada em Rio Largo com 2 Quartos e 46,44m²
Prefeito Antônio Lins De Souza, Rio Largo - AL