Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada em Rio Largo com 2 Quartos e 46,44m²

Prefeito Antônio Lins De Souza, Rio Largo - AL

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 41.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Estrada Otton Bezerra de Melo, (Rodovia BR 104), casa nº 02 do Condomínio Horizontal, Rio Largo, AL

Área:
49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa localizada em Rio Largo, Alagoas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 46,44m² e um terreno de 65,85m², o imóvel possui 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. A localização é estratégica, próxima à Rodovia BR 104, facilitando o acesso a diversas regiões. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de valorização futura. O leilão oferece um lance inicial de R$ 41.400,00, e o pagamento pode ser feito à vista com 10% de desconto. Além disso, o Banco Itaú se compromete a quitar débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem deseja investir sem preocupações com dívidas pendentes. A área construída e o terreno são bem dimensionados, permitindo uma boa utilização do espaço. Se você está buscando um imóvel para investimento ou para moradia, esta casa pode ser uma excelente escolha. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um bom negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/03/2025 11:00
Encerrado
R$ 41.400,00 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 28.718,00 (69.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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