Casa com 1 vaga, 241,93m² construída, terreno 548,40m²
Centro, Ivoti - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.002.078,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HENRIQUE ALOYSIO BOCKORNY, N. 304 QD 76 LT 18, CENTRO - CEP: 93900-000, IVOTI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
241.93m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 241,93 m² e terreno de 548,40 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no centro de Ivoti, RS, apresenta potencial para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade aceita financiamento via SBPE, além de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O terreno amplo permite possibilidades de expansão ou criação de áreas de lazer. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula e documentação estão regulares, com averbação de leilões negativos não aplicável, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.002.078,35 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 619.042,38 |
-38%
Economia de
R$ 383.035,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -320.242,54 (-32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 241,93m² construída
Centro, Ivoti - RS
Casa na Vista Alegre - Ocupado com 3 Quartos e 1 Vaga
Vista Alegre, Ivoti - RS
Casa padrão com 3 quartos e 3 banheiros em Ivoti
Vista Alegre, Ivoti - RS
Casa 362 m² - Vista Alegre - Ivoti - RS
Vista Alegre, Ivoti - RS