Casa com 1 vaga, 49,59m² área privativa, terreno 200m²
Residencial Caio Martins, Elói Mendes - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA MEIRE FIGUEIREDO, N. 50, CS 01, RESIDENCIAL CAIO MARTINS, ELOI MENDES, MG, CEP 37110000
Área:
49.59m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 49,59 m² e terreno de 200 m², dispondo de 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros ou outras divisões internas especificadas, a área construída é adequada para um pequeno investimento residencial ou para reforma e valorização futura. Localizado em Eloi Mendes/MG, no bairro Residencial Caio Martins, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para investidores de diversas regiões.
Características importantes:
- Área privativa e construída de 49,59 m²
- Terreno amplo de 200 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
- Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via SBPE
O imóvel não possui IPTU ou condomínio informado, o que pode reduzir custos fixos para o investidor. A ausência de quartos e banheiros indica que o imóvel pode estar em estado bruto ou necessitar de reformas, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor com melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 137.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 82.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 54.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.810,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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