Casa com 109,3m² área privativa e 1 vaga de garagem
Jardim Bela Vista, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 677.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CLAUDIO MANOEL DA COSTA, N. 288, CASA 3, CONJ RESID VILA GIARDINI, VILA OSASCO, OSASCO, SP, CEP: 6080060
Área:
109.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 109,3 m² e terreno de 156,54 m², contando com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros, varanda, área de serviço, suíte, sala ou cozinha formalmente descritos, a área construída e o terreno oferecem um espaço considerável para personalização e reforma conforme necessidade do investidor. Localizado em Osasco/SP, no bairro Vila Osasco, o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e o pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, com responsabilidade do arrematante pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio. A participação é totalmente digital, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do pregão, que pode ser estendido em caso de disputa.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa, com potencial para reformas e valorização, especialmente considerando a localização em Osasco, uma região com boa infraestrutura e demanda imobiliária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 677.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 912.547,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.010,00 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 102 no Edifício Solar Bela Vista com 2 Vagas
Jardim Bela Vista, Osasco - SP
Casa com 1 vaga, 109m² área privativa, terreno 156m²
Jardim Bela Vista, Osasco - SP
Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Osasco/SP
Jardim Bela Vista, Osasco - SP
Terreno com 7 Casas - Oportunidade em Osasco/SP
Helena Maria, Osasco - SP