Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Osasco/SP
Jardim Bela Vista, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.355,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vicente Comin, 2A/51, Vila Osasco, Osasco - SP
Área:
119.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel, localizado em Osasco, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Com uma área construída de 119,20 m² e um terreno de 100 m², a casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata, caso o novo proprietário decida alugá-lo. O valor de avaliação é de R$ 295.000,00, e o leilão está programado para começar em 23 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 320.355,29. É importante considerar a situação do imóvel e os débitos associados, como o IPTU, que totaliza R$ 6.597,25. O leilão oferece a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com a possibilidade de negociação e valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 320.355,29 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 288.319,76 |
-10%
Economia de
R$ 32.035,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 192.998,52 (60.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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