Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 125m², ocupado
Bairro Das Graas, Cuit - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.623,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Benedito Furtado Silva Coelho, n 626, Quadra 12, Lote 08-B, Loteamento Portal da Serra, Bairro das Graas, Cuit-PB, CEP: 58175-000
Área:
125m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com área total de 125 m², localizado em bairro consolidado de Cuit-PB. A propriedade está registrada sob matrícula 5.366 e possui inscrição imobiliária 13175, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel encontra-se ocupado, o que implica em custos e esforços para desocupação e regularização, que serão de responsabilidade do adquirente.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões urbanas com potencial de valorização. A área construída é compatível com residências familiares, possibilitando reformas e melhorias para valorização futura.
Além disso, a localização em bairro estruturado facilita a revenda ou locação após a regularização da posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 74.623,39 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.824,43 (-22.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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