Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 125m², ocupado
Bairro Das Graas, Cuit - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.589,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Benedito Furtado Silva Coelho, n 486, Quadra 11, Lote 08-A, Loteamento Portal da Serra, Bairro das Graas, Cuit-PB, CEP: 58175-000
Área:
125m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área total de 125 m², localizada em um loteamento residencial consolidado, com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade está registrada na matrícula 5.361 do 1º Serviço de Notas e Registro de Imóveis de Cuit-PB, garantindo segurança jurídica. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.
Aspectos importantes para investidores:
- Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
- Área construída e terreno de 125 m², ideal para famílias pequenas ou para reforma e valorização.
- O imóvel está em nome do fiduciário, conforme legislação vigente, o que pode facilitar a negociação.
- Necessidade de planejamento para desocupação, fator que pode impactar o prazo para uso ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 97.589,05 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.481,10 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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