Casa com 137m² de área privativa em ótimo estado
Floresta, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 410.996,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BF52, N. SN, LT 08 QD 78, FLORESTA, GOIANIA/GO
Área:
137m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 137 metros quadrados de área privativa localizada em um bairro residencial de Goiânia, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está registrada sob matrícula 118739 e possui IPTU ativo, o que indica regularidade fiscal. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica na aquisição.
Características importantes:
- Área construída de 137m², proporcionando amplo espaço interno.
- Localização em bairro Floresta, uma região consolidada e com infraestrutura.
- Possibilidade de consultar documentação e situação do imóvel diretamente no site da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 410.996,14 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 234.000,00 |
-43%
Economia de
R$ 176.996,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.574,36 (3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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