Casa com 162m² construída em terreno de 300m², ocupada
Residencial Barravento, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 436.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Lúcio, S/N (Lote 36 da Quadra 08), Residencial Barravento, Goiânia, GO
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada no bairro Residencial Barravento, em Goiânia, GO, com área construída de 162,09 m² em um terreno de 300 m². A propriedade está ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação ou negociação com o ocupante. A matrícula do imóvel é 56.689 no 2º Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. A casa não permite visitação, o que pode ser um fator a considerar para avaliação presencial antes da compra. O imóvel está situado em uma rua sem número (S/N), com complemento indicando o lote e quadra, o que é comum em áreas residenciais planejadas. A origem do imóvel é retomado, indicando que foi recuperado por meio de processo judicial ou extrajudicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 09:00
|
R$ 436.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.180,00 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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