Casa com 181,30m² construídos em Belém/PA
Fátima, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.395,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Antônio Baena, 492 - Fátima - Belém / PA
Área:
181.3m²
Descrição
Esta casa localizada em Belém/PA oferece uma área construída de 181,30m² em um terreno de 119,18m², situada na Travessa Antônio Baena, 492, no bairro Fátima. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade única para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização.
O imóvel possui matrícula no 2º CRI de Belém/PA, e o IPTU para o exercício de 2025 já foi quitado pelo banco. A venda será realizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública sendo outorgada posteriormente, após a conclusão dos procedimentos necessários.
Destaque: O arrematante será responsável por todas as regularizações necessárias, incluindo eventuais ajustes nas áreas de terreno e construída, além da numeração do logradouro perante os órgãos competentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:18
|
R$ 122.395,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.806,35 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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