Oportunidade em Leilão

Casa com 2 pavimentos e 511,20 m² em Caxias/MA

Teso Duro, Caxias - MA

leilao Extrajudicial 511.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.186.010,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -133% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Dr. Lisboa Aguiar, 50 - Teso Duro - Caxias / MA

Área:
511.2m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, oferece um grande potencial de valorização. Com uma área total de 511,20 m² e uma construção de 286,72 m², é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor planejar a desocupação e a revitalização do espaço. A proximidade com a Rua Dr. Lisboa Aguiar, uma via importante da região, garante fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/06/2025
às 11:00
 R$ 1.186.010,60 -
2ª Praça
18/06/2025
às 11:00
 R$ 969.989,61
-18% Economia de R$ 216.020,99
Participar do Leilão

IPL Score

-3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -830.191,98 (-70.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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