Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 49,98m², desocupada
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.193,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA CRUZ DO ANDRE, N. 1436 CS 05, VG 05, BOTUJURU, MOGI DAS CRUZES - SP, CEP: 08840-220
Área:
97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 50 metros quadrados, situada em um terreno de 490 metros quadrados. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma estrutura funcional para uma família pequena ou casal. A localização no bairro Botujuru, em Mogi das Cruzes, é uma região residencial com potencial de valorização devido à proximidade com centros urbanos e infraestrutura local. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores que buscam oportunidades sem financiamento. A área total de 97 metros quadrados inclui tanto a área construída quanto o terreno, proporcionando espaço para eventuais ampliações ou melhorias.
Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 49,98 m²
• Terreno de 490 m²
• Localização residencial em bairro consolidado
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta com espaço de terreno para personalização e expansão, ou para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 206.193,69 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.991,24 |
-14%
Economia de
R$ 29.202,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.998,87 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Térreo com 1 Vaga em Mogi das Cruzes
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 43,8m² privativos
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Casa em Condomínio 52 m² com 1 Quarto e 1 Banheiro - Botujuru
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP
Casa em Condomínio 52 m² com 1 vaga - Botujuru
Botujuru, Mogi Das Cruzes - SP