Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 44,89m² construída
Mojó, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.503,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO IGUAIBA, N. 26, QD 04, COND PLAZA DAS FLORES VILLAGE 2, CRUZEIRO DE SANTA BARBARA, PACO DO LUMIAR, MA, CEP 65130000
Área:
44.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 44,89 m² e terreno de 124 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala e cozinha. Não possui varanda ou área de serviço. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 48001, no ofício 1.
Localizado no bairro Cruzeiro de Santa Barbara, na cidade de Paço do Lumiar, MA, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito, e o pagamento à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação.
O imóvel está sob responsabilidade do ex-mutário e é ofertado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica na transação. O leilão possui cronômetro de 30 segundos para lances, com possibilidade de prorrogação em caso de disputa, o que pode aumentar o valor final do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 103.503,35 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.181,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.958,79 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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