Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 41m² construída, ocupada
Jardim Brasil, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Castro Alves, 120, Cs Res 103 - Residencial Castro Alves, Jardim Atlantico, Olinda - PE. CEP: 53060395
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com 41 m² de área construída em um terreno de 53 m², oferece um espaço funcional e compacto. A propriedade está atualmente ocupada, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital. O imóvel está localizado em Jardim Atlantico, bairro tranquilo e com boa infraestrutura em Olinda, PE.
Aspectos importantes para investidores:
- Área construída e terreno proporcionam potencial para reformas e valorização.
- Localização estratégica em Olinda, próximo a serviços e comércio.
- O imóvel possui deságio de 47%, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.
- O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.317,60 (75.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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