Casa em condomínio com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 41m² construída
Jardim Brasil, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Castro Alves, 120 - Jardim Atlântico - Olinda / PE
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com área construída de 41 m² e terreno de 53 m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital. A matrícula do imóvel está registrada no 1° CRI de Olinda, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.050,00, um valor acessível para a região. A localização no Jardim Atlântico, Olinda, oferece um ambiente residencial tranquilo e próximo a serviços essenciais. A área comum de 12 m² complementa o espaço privativo, proporcionando conforto adicional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:12
|
R$ 78.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.117,60 (20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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