Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42,74m² construída, desocupada
Residencial Portal Do Sul, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 01, N. 3110 LT 02 QD B, AURORA I, BADY BASSITT - SAO PAULO, CEP: 15115-000
Área:
42.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área construída de 42,74m² em terreno de 200,03m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. A localização em Aurora I, bairro residencial de Bady Bassitt, SP, agrega valor pela tranquilidade e infraestrutura local. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição.
O imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias que podem valorizar ainda mais o bem, como modernização da cozinha e ampliação da área de serviço. A área do terreno permite a construção de áreas externas ou ampliação da casa, o que pode ser explorado para aumentar o valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 153.700,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.965,29 |
-25%
Economia de
R$ 37.734,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.319,00 (26.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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