Terreno amplo de 220m² no Residencial Borboleta 3
Residencial Portal Do Sul, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.003,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROJETADA 04, N. SN LT 14 QD C, RESID BORBOLETA 3, BADY BASSITT, SAO PAULO, CEP: 15115-000
Descrição
Este terreno de 220 metros quadrados localizado no Residencial Borboleta 3 oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Com uma área regular e situada em bairro consolidado, o imóvel apresenta potencial para construção conforme as normas locais.
Características principais:
• Área total de 220m²
• Localização estratégica em Bady Bassitt, SP
• Documentação regularizada com matrícula 199671
• Isento de averbação de leilões negativos
Este terreno é ideal para quem deseja investir em um imóvel com boa valorização e flexibilidade para projetos futuros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 187.003,56 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.528,61 |
-49%
Economia de
R$ 92.474,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.314,02 (-48.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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